コスト

住宅は非常に高い買い物で、少しでも価格を下げて購入したいと人は常々考えます。価格が低くなるからといって手抜き工事や、自分の思い描いた住宅でなくなってしまっては注文住宅にする意味がなくなります。家としての安全性や快適性の基本が備わり、なおかつローコストで抑えるためには、自分や家族の要望を整理し、無駄だと思えるコストを省く必要があります。

ローコスト住宅にするには、なるべく家の造りをシンプルにし細かく造りこまないことです。狭小住宅であることとコストがかからないこととは別で、狭小住宅は少しの空間も無駄がないように有効活用をし、少しでも広く快適に使用できる様、細かく造りこむ工夫が必要になります。狭小住宅を建てる場合は、コストのことを優先に考えて造ると、ただ狭くて不便な家になってしまいますので注意が必要になります。

ローコスト住宅のコツは、基本的な構造と断熱に関するところは見合った予算に抑え、地盤が弱い、盛土と切土などの敷地工事に費用がかかる土地は避けます。部屋を細かく仕切らず間取りをシンプルにし、ドアや戸、仕切り壁や造り付け収納なども省いて問題のないものは減らし、使用する材料をバラバラにしているとコストがかかったり、工事の種類が増えたりするのでなるべく種類を統一にして減らすことです。また、素材自身の風合いをいかし余計な仕上げをせず、自分でもできる箇所は自分で作業をすることです。

他には、標準的なオーナー像を想定し、より多くの顧客層をターゲットにしているローコストビルダーという注文住宅の供給業者は、低価格を謳っており、部材を生産する工場や専属の施工部隊を持たず、多くの顧客が要望しそうな共通の建材を大量に仕入れ手掛けているため、ローコストビルダーの商品内容と自分の希望する内容が近いのであれば注文住宅でコストを抑えて施工できます。